Geodezyjne podziały nieruchomości — Gdynia

Wykonujemy geodezyjne podziały nieruchomości w Gdyni oraz w okolicznych miejscowościach — w całej północnej części Polski. Nasze działania obejmują dokonanie podziałów działek, a także obiektów budowlanych różnego typu, w tym budynków jedno i wielorodzinnych, obiektów przemysłowych czy rolniczych. Wydzielamy m.in. lokale.

W każdym wypadku procedury realizujemy na podstawie wymogów techniczno-prawnych. Używamy przy tym nowoczesnego sprzętu pomiarowego i oprogramowania do sporządzenia z całości niezbędnej dokumentacji czy wyliczeń. Mamy kwalifikacje, dzięki którym zadania są realizowane zgodnie z wymogami prawnymi i mają moc dokumentów urzędowych.

Geodezyjny podział działki i obiektu budowlanego — jak przebiega?

Geodezyjny podział działki i obiektu budowlanego przebiega w kilku etapach. Pierwszym z nich jest weryfikacja lokalizacji przedmiotu całej procedury. Następnie przechodzimy do prac właściwych. Podział musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, ale też jak najkorzystniej dla właścicieli. W przypadku działek muszą mieć one dostęp do drogi publicznej, w celu zyskania przez właściciela prawa przejazdu do własnej nieruchomości. Zatrudnieni specjaliści dbają o to, by przyszli użytkownicy działek nie tylko byli zadowoleni z przeprowadzonych prac, ale przede wszystkim nie ponosili przykrych konsekwencji wynikających z tytułu źle dokonanych podziałów.

Kolejnym krokiem procedury, jaką są podziały nieruchomości, jest dokonanie pomiarów w terenie — w obecności osób prawnie zobowiązanych do uczestnictwa w procesie. Następnie sporządzamy dokumentację z podziału. Przekazujemy ją w ręce klientów wraz z najważniejszymi informacjami, które dotyczą podziału. W razie potrzeby pomagamy również w interpretacji zapisów.

Po co wykonuje się podziały działek?

Podziały działek realizuje się głównie w celu uzyskania kilku mniejszych gruntów — np. w związku z podziałem nieruchomości między dzieci, podziałem spadku czy chęcią dokonania zmian w celu przeznaczenia nieruchomości na inwestycję (mniejsze działki można łatwiej sprzedać i za wyższą cenę).

Jeśli po dokonaniu geodezyjnego podziału działki będziesz chciał rozpocząć na niej budowę, wykonamy dla Ciebie mapy do celów projektowych. Są one niezbędne m.in. w związku z ubieganiem się o pozwolenie na budowę.

Kto może dokonać podziału nieruchomości?

Geodezyjny podział nieruchomości może przeprowadzić jedynie wykwalifikowany specjalista, który ma uprawnienia do dokonania zmian w ewidencji gruntów i naniesienia ich na mapy geodezyjne. Zdarza się, że wbrew oczekiwaniom wielu inwestorów, podział działki trwa od kilku, do nawet kilkunastu tygodni. Powyższe wynika nie tylko z ilości pracy naszej pracowni, ale też dostępności właścicieli sąsiednich nieruchomości. W każdym wypadku prace są jednak realizowane zgodnie z ustaleniami dotyczącymi terminów.

W przypadku pytań i wątpliwości związanych z dokonaniem geodezyjnego podziału nieruchomości – zapraszamy do kontaktu. Udzielimy szczegółowych informacji i wskażemy właściwe postępowanie w celu przeprowadzenia całej procedury.